Le calculateur en ligne, un outil simple, rapide et gratuit

Vous avez envie d’investir dans une maison ou un appartement en Suisse et vous vous interrogez sur sa valeur réelle. Le simulateur d’estimation de biens immobiliers en ligne est la solution la plus efficace pour connaître le juste prix d’achat.

Gagnez du temps en préparant vos réponses !

Voici les informations qui vous sont généralement demandées et quelques astuces pour les compléter correctement.

Les caractéristiques principales

• La localisation : saisissez les premiers éléments de votre adresse (numéro, rue, etc.) et des propositions apparaissent dans la barre de recherche. Veillez à bien sélectionner la vôtre dans la liste !
• Le type: s’il s’agit d’une maison, précisez si elle est individuelle, jumelle ou contiguë ; pour un appartement, si c’est un duplex et quel est son étage et sa situation dans l’immeuble.
• Toutes les surfaces : de l’habitation, de la parcelle et du jardin pour une maison, de la terrasse ou du balcon pour un appartement. Si vous disposez de différentes mesures concernant la surface habitable (nette habitable, de vente brute, etc.), consultez les règles qui s’appliquent dans le canton où vous souhaitez vous installer car elles peuvent différer.
• Le nombre de pièces, de chambres et de salles d’eau ou bain : là aussi, vérifiez les normes qui s’appliquent. En général, les toilettes, la salle de bain, le garage ou la buanderie ne sont pas considérés comme des pièces.
• L’année de construction ou de rénovation.

Les critères qui valorisent le bien

• Les aménagements comme le garage, le parking, la piscine, ou, pour un appartement, l’ascenseur, le balcon, la terrasse, la cave.
• L’environnement comme une vue sur un lac, une piscine.
• Le style : jugez la décoration du bien de façon la plus objective possible !
• Les données personnelles : vous devez indiquer, à minima, votre nom, mail et téléphone. Vérifiez l’exactitude de ces données, notamment le mail, afin de recevoir l’évaluation rapidement.

Vous avez maintenant toutes les clés en main pour renseigner précisément le calculateur et obtenir un résultat fiable. En quelques minutes seulement, le simulateur d’estimation de biens immobiliers vous apportera une réponse !